建筑物的层高通常是指楼层地面到上一层楼板之间的垂直距离。这个定义涵盖了结构层高，即结构顶标高减去结构底标高的结果。在具体计算时，结构层高是依据这一垂直距离来确定的。

层高系数是建筑面积计算中的一个重要概念。它通过将不同类型用房的层高与住宅层高进行比较来确定。具体而言，某一类型用房的层高系数是该用房层高除以住宅层高。

在计算层高系数面积时，需要对不同类型的用房进行分别计算。总层高系数面积是将各种类型用房的层高系数乘以其可售建筑面积的总和。而已售部分的层高系数面积则是将该类型用房的层高系数乘以其已售建筑面积。

房地产开发成本的分摊也是基于层高系数面积进行的。某一类型用房已售部分应分摊的房地产开发成本，是通过总成本除以总层高系数面积，再乘以该类型用房已售部分的层高系数面积来计算的。

以上内容是对建筑层高的定义和计算方法的说明，以及层高系数在房地产开发中的应用。这些信息旨在提供清晰、准确的解释，确保对相关概念的理解无误。