农村集体土地买卖的合法性主要取决于土地的用途和所涉及的权利。根据现行法律法规，农村集体土地不能进行永久性直接买卖，但可以买卖使用权。使用权的期限通常为30年，期满后需重新规划和分配。如果购买土地用于建设厂房，最高年限可为50年，此类情况下的买卖操作相对更为合法。

购买农村集体土地使用权时，流程通常包括与村民签订协议和村里出具证明两步骤。协议应详细说明双方权利义务、使用权期限及土地用途等关键信息，以确保买卖双方权益得到保障。村里出具的证明则证实了土地使用权的合法性，增加了交易的可信度。

需要注意的是，此类交易需符合当地政府的政策和法律法规，例如土地用途应与规划相一致，买卖双方需持有合法的身份证明文件等。另外，购买农村集体土地时还应关注土地的四至界限、土地的性质（如耕地、宅基地等）以及是否存在其他限制条件，避免因违反相关法律法规而产生法律纠纷。

综上所述，农村集体土地买卖在符合特定条件和严格遵守法律法规的前提下，是具有合法性的。在实际操作中，确保所有交易环节合规、详细、透明，是维护交易双方权益、促进农村经济发展的重要保障。