柬埔寨是一个以美元计价交易的国家，基本购买时不使用本土货币瑞尔，购房者最好开一个海外账户。结算货币是美金，即便人民币支付，结算货币也是美金。

1、外国人在柬埔寨买房，一般不可能零首付，本地人借助银行贷款，可能能做到零首付。有些柬埔寨房产项目，可以在国内付款，有些，由于开发商的缘故（中国开发商，或者和国内有生意上的往来），也可以人民币支付。

2、柬埔寨房价最近几年平均涨幅15%，租金18%左右，被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”国家。经济高速增长，连续6年GDP增速保持7%。